中乐“六星”酒店被指不如五星

    记者昨日获悉,丰台区首家定位“六星级”的高端酒店已经正式试营业。但目前,这家自称“六星级”的酒店却争议颇多,在业内人士看来,这家酒店只在定价上超越了五星酒店,但硬件设施、软件服务均差强人意。此外,令人尴尬的是,目前中国的酒店评星标准中并没有“六星级”这一档次。

    中乐集团宣布,历时三年、斥资7.6亿元改造中乐六星酒店将于近期正式试营业。中乐集团董事长王明在宣传时表示,酒店是中乐集团按“超五星级”、“六星级”标准打造的酒店。消息一经宣布,在酒店业内产生了极大的影响。

    此外,这家在宣传时号称平民价格的“六星级”酒店,在房价上也并不平民。记者在酒店官网看到,规格最低的“商务标间”,面积34平方米,门市价为3690元/天,远超“丽思卡尔顿”、“华尔道夫”等国际奢华酒店品牌。这些国际奢华酒店品牌,规格最低的客房也要50平方米左右。

    记者走访中乐六星酒店看到,酒店内使用的家具明显较顶级“五星级”酒店有差距。

    中乐六星酒店高40层,一大主打特色就是在高层的酒吧中鸟瞰周边景色,但酒店酒吧中的窗户却设计得很高,以至于宾客不得不踩在椅子上才能看到窗外景色。酒店酒吧内陈列出酒水也较少,一些顶级“五星级”酒店的酒吧内,仅陈列出的未调酒就多达上百种。

    业内人士表示,酒店的定价一般取决于酒店星级、客户群、市场淡旺季等因素,或许是地段的惟一性,令这家酒店出现高定价。资料显示,目前丰台区没有一家“五星级”酒店,只有8家“四星级”酒店。这家酒店并不处在丰台最核心的地段,而是方庄“芳群园”小区内,周边没有高消费的商圈。据中乐集团介绍,这家酒店的前身为“金汇中心”,是一个拥有21年历史的烂尾楼,被中乐集团斥资2.8亿元,溢价44%的价格竞拍下来。

    事实上,中乐集团在该酒店项目上的投入目前已逾7亿元,这座巨资打造的酒店能否在50年产权期限内实现盈利?

    对此王明表示,公司已经核算过成本,按照每年经营利润2000万-3000万元计算,需要14-24年才能收回成本。目前北京酒店市场内,经营较好的内资酒店年净利润仅在1500万元左右,一些高品质的国际品牌会达到3000万元。

姜源